Carriola.Redacción 11.05.24.
julio@carriola.es.
Manuel Santos Costa, concejal de Urbanismo informó sobre la decisión del gobierno local del gran espacio ubicado en la calle Méndez Núñez que se conoce como “Das Monxas” aunque en realidad pertenece a no pocos propietarios que de alguna manera han de ponerse de acuerdo para desarrollar cuando sea, el mencionado plan
Santos Costa explicó que la modificación puntual de este solar està en marcha tras haber estado pendiente de un proceso judicial que se resolvió con sentencia del TSXG que mantiene la clasificación de este área como cuelo urbano no consolidado
“Desta forma - indica Santos - plantéxase que toda esa mazá pase a contar con varias seccións:
- Unha área dotacional privada, correspondente co espazo que ocupa o CPR La Inmaculada
- Un equipamento público que poderá ocupar algo máis de 670 metros cadrados
- Unha zona residencial, na que se poderá construir un edificio de 59 vivendas, cunha extensa zona verde no seu arredor
- A apertura do vial que conectará a Rúa Estrada con Fondo do Saco, que suporá a creación de 27 novas prazas de estacionamento”
El edil de Urbanismo explica también “Gustaríanos que esta modificación fose máis rápida na súa tramitación, pero levamos case dous anos pendentes da autorización de Costas e de que se resolva unha alegación pendente e, unha vez estas dúas cuestións estean desencalladas, poderá aprobarse provisionalmente, para despois pasar polas mans da Xunta de Galicia e finalizar o proceso coa aprobación definitiva”.
Marín, polo de atracción para nuevos modelos de turismo
En su comparecencia, Manuel Santos valoró muy positivamente las posibilidades turísticas de Marín para el futuro considerando que es “moi atractivo para iniciativas turísticas respectuosas co medio ambiente que xa atoparon na nosa vila o que xa sabemos que temos: un entorno inigualable, un terreo cheo de posibilidades e unhas conexións boísimas, o que nos convirte nun punto estratéxico para a expansión turística que están experimentando as Rías Baixas”.
A este respecto, Santos consideró necesaria una revisión intensa de la normativa actual que ya está, según indicó, obsoleta , para no perder oportunidades muy interesantes “Para que a pulsión turística de Marín - matizó - siga medrando, tal e como xa o está a facer nos últimos anos, moi centrada nun turismo activo e rural que require modelos de aloxamento diferentes, con encanto e enmarcados nun estilo de viaxeiro que busca máis alá da pernocta habitual”.
Otra modificación promovida por el SEI San Narciso
Santos explicó, por otra parte, que “Existe unha modificación promovida por unha entidade particular, neste caso o SEI San Narciso, que xa foi aprobada inicialmente no Pleno da Corporación e que agora está pendente da revisión técnica por parte da Xunta de Galicia que ten como fin unha mellora das instalacións deportivas do centro educativo, a través dun cambio de usos do chan. Precisamente, por ser coincidente coa modificación impulsada polo Concello sobre o cambio de usos, os servizos técnicos están a valorar a posibilidade de tramitar conxuntamente ambas”.
Santos recorda que “calquera entidade particular, tal e como podería facer calquera persoa ou empresa, pode promover modificacións no planeamento. É algo común no día a día da xestión urbanística e que nós, como Concello, temos que darlle tramitación”.
El PXOM un documento imprescindible
El responsable municipal del área urbanística recordó que “O Plan Xeral de Ordenación Municipal é o principal documento reitor do urbanismo local, regulando os usos do solo e todas as especificidades técnicas que se requiren á hora de poder levar adiante proxectos e iniciativas de tipo urbano e trátase dun documento vivo que require de modificacións para ir adaptando o marco regulatorio ás novas necesidades, tal e como se fai de xeito habitual en calquera concello do territorio”.
Recuerda que, “calquera entidade particular, tal e como podería facer calquera persoa ou empresa, pode promover modificacións no planeamento. É algo común no día a día da xestión urbanística e que nós, como Concello, temos que darlle tramitación”, y, finalmente, defiende la decisión de las modificaciones que están en trámite promovidas por el propio Concello “Que son de gran interese pois, unha delas ten que ver coa mellora do Plan Básico de Usos Municipais, con dous obxectivos: por un lado, esta mellora permitirá que actualicemos no PXOM ás normativas estatais e autonómicas que foron cambiando nos últimos anos e, por outro, poderemos regular mellor cuestións relacionadas con novas modalidades de turismo sostible”.
