Se aconsejan las telemáticas pero se admite la normalidad con cumplimiento de protocolo Covid-19
Los propietarios de viviendas en comunidad que desde el inicio de la pendemia se vieron impedidos de celebrar las reuniones habituales para tomar acuerdos y designar nuevas juntas de gobierno, pueden ya convocarlas según informa el Colegio de Administradores de Fincas de Galicia que ha comunicado a los interesados que ya es posible volver a la normalidad, pero siempre eligiendo entre lo más conveniente entre reuniones presenciales, telemáticas u online.
Reuniones presenciales
En el caso de que se decida convocar reuniones presenciales, si se hacen en un lugar cerrado, deberán contemplarse la limitación a 75 personas como máximo con obligatoriedad de cumplir el protocolo sanitario de prevención del Covid-19 y teniendo en cuenta que no se podrá superar el 50% de la capacidad del local donde se celebre la reunión, aunque se podrá ampliar ese límite previa solicitud a la dirección general de Salud Pública con Plan de Prevención de Contagios.
Celebración telemática
No obstante, según el Colegio de Administradores, tanto la Xunta como el COAFGA, recomiendan ls reuniones telemáticas a través de tecnología que sea más cómoda para los propietarios. Y para evitar la junta presencial, se podrìa enviar un comunicado a los propietarios indicando que, si en cinco días no hay oposición, se entenderá de forma tácita que hay acuerdo. En el caso de oposición, la junta tendría que realizar de forma presencial (recomendando la delegación del voto) y aprobarlo por mayoría simple.
Qué hacer sino son posibles online
En el caso de que nos se pueda celebrar una reunión de las formas antes citadas, los Órganos de Gobierno: Presidente, Administrador y Secretario, continuarán vigentes hasta que se adopte un cuerdo de renovación de la junta de gobierno y es un error que se mantenga que la duración de los mismos es de un año, siendo admitido por los tribunales de justicia, según el Colegio, dicha vigencia.
De este modo y mientras no se celebre una reunión de renovación , los presupuestos de ingresos y gastos seguirán vigentes automáticamente.
Esta nueva dispposición puede desbloquear multitud de situaciones en las comunidades de vecinos que han visto interrumpida su dinámica habitual en cuanto a renovaciónes de juntas de gobierno y acuerdos màs o menos urgentes, aq causa del virus Covid-19 que lo ha impedido.
